シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
シンプルでありながらも機能的な2LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩7分。 540m
大阪市立加美南部小学校 徒歩11分。 830m
大阪市立加美南中学校 徒歩11分。 840m
サンエー平野店 徒歩6分。 410m
ファミリーマート加美駅南店 徒歩6分。 440m
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中古マンション
タウンハイツ加美 中古マンション
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
1,490万円
支払い目安：
6.8
万円/月JR関西本線 加美駅 徒歩6分
67.43㎡ / 2LDK
1974年築 / 8階 / SRC造
0037-634-05442
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62993-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
ポイント
【R8.3リフォーム＋即予約可】開放感のある角部屋■ＪＲ「加美駅」、おおさか東線「新加美駅」徒歩8分圏内■ウォークインクローゼット付きで快適■壁付けキッチンなので空いたスペースを有効活用！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ |
| 備考 | シンプルでありながらも機能的な2LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立加美南部小学校(830m)、大阪市立加美南中学校(840m) |
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(410m) |
| その他施設 | 病院(70m)、公園(590m)、銀行(100m)、加美駅(JR西日本 関西本線)(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | タウンハイツ加美 中古マンション |
| 価格 | 1,490万円 |
| 管理費等 | 10,410円 |
| 修繕積立金 | 17,880円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西二丁目 |
| 交通 | JR関西本線 加美駅 徒歩6分 おおさか東線 新加美駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300137752907 ◇特徴 ・全室に窓があり、明るく通風良好なお部屋です ・総合病院、ドラッグストア、スーパー「サンエー」まで徒歩6分圏内の好立地 ◇リフォーム内容 ・キッチン 新調 ・ トイレ 新調(ウォシュレット付) ・洗面化粧台 新調 ・ 洗濯パン 新設 ・ 和室 → 洋室へ変更 ・フローリング 新設 ・クロス 全室貼替 ・CF貼替 ◇立地 ・加美南部小学校まで徒歩約11分 ・加美南中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1438700004942 |
| 自社管理番号 | B01769-004096 |
| 情報登録日 | 2026年01月31日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号 |
| 交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-946-196 |
| 営業時間 | 09:30～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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